7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار

وفي هذا المقال سنقدم 7 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار. كيفية التحقق من وجود شقة جديدة وكيفية شراء متجر جديد تابع المقال.

لتتمكن من شراء عقارات مميزة وتحقيق الربح بعد ذلك، أو الحصول على الفوائد المرجوة منها سواء كان منزلاً أو مشروعاً أو ربحاً كبيراً

الخطوة الأولى التي يجب عليك اتخاذها عندما تفكر في الشراء هي أن تسأل نفسك عن سبب رغبتك في شراء عقار.
- هل هو للعمل أو السكن أو الاستثمار أو فتح مشروع ومن ثم اختيار المنطقة وإدارة وجمع المعلومات عن موقع العقار وأسعاره ومدى توفره.

حدد الحد الأدنى والحد الأقصى لقدرتك المالية وقارن قدرتك بالأسعار في المنطقة.
- إذا كنت لا تريد دفع هذا المبلغ، فابتعد عن هذا المكان وابحث عن مكان آخر.

يمكنك تكليف وكيل عقاري بالبحث عن العقار الذي تريده مقابل المال.
- لكن لا تسمح لأكثر من شخص بالبحث، لأن وجود أكثر من وسيط يخلق مشكلة ويجعلك تدفع أكثر مقابل البحث.

يجب أن تعرف كافة تفاصيل العقار الذي تريد شراءه يجب أن تعرف كل شيء، سواء كان السعر أو المساحة أو الموقع.
- لا تهتم فقط بالتفاصيل الداخلية، بل إلى التفاصيل الخارجية، مثل موقع الشارع وحالة المنطقة والمحلات التجارية والخدمات المتوفرة.

إذا كنت تطلب تمويلًا عقاريًا من إحدى الوكالات، فيجب أن تكون متأكدًا تمامًا
- من الواضح أنك قادر على دفع الفواتير، ولا تبحث عن الحوادث أو تدخل في تحدٍ صعب.

بإمكانك التحدث مع المعارض العقارية لمعرفة الأسعار المعروضة عليك التواصل مع أحد المعارض المؤكدة.
- أو شركة موثوقة وذات سمعة جيدة ويشهد الناس أنها جيدة لتجنب أي احتيال.

يجب عليك الحصول على آراء متعددة من المتخصصين في مجال العقارات والتشاور مع أولئك الذين لديهم خبرة في شراء العقارات قبل الشراء.
- يجب عليك المقارنة والبحث بعناية فيما إذا كان السعر مناسبًا أم لا من خلال مقارنته بأسعار العقارات القريبة منك وفي نفس المنطقة.

اخترنا لك

نصائح عند شراء متجر

وفيما يلي نقدم لك نصائح عند الشراء، حيث يجب توافر بعض الأشياء للنحل مثل الهواء الجيد والمساحة المناسبة والمعدات المناسبة.

لأنه لا يمكنك شراء محل عصير قصب سكر ليكون مشروع محل ملابس، أو تجهيزاً.

أو قم بشراء متجر يحتوي على كافة المعدات التي تحتاجها، كما يجب عليك اختيار متجر في موقع مهم إذا كان مشروعك المخطط له هو مشروع بيع وشراء وخدمات.
نصائح عند شراء شقة جديدة.

في الفقرة الحالية سنوضح لك عند شراء شقة جديدة بما أن القرار صعب، سنقدم لك نصائح تسهل عليك اتخاذ القرار، وهي ما يلي

عندما تقرر شراء شقة معينة، تأكد من الاطلاع على كافة المعلومات الموجودة بها من مرافق، كهرباء، مياه، غاز.
- كما يجب عليك التحقق من مصدر المعلومات التي زودتك بها الشقة، لأن المعلومات التي تم جمعها من مصدر معين قد لا تكون موثوقة.
يجب عليك التأكد من أن جميع أوراق ومخططات الشقة سليمة، والتأكد من أن السعر الذي توافق على دفعه هو سعر عادل.
تأكد أن الأموال التي دفعتها لن تعود إليك على شكل شقة تصلح للعيش أو تصلح لمشروع أو تصلح لجلب الربح بعد فترة، لأن أسعار العقارات ترتفع دائماً

لا تفوت القراءة

تختلف تعريفات الشقة الجيدة باختلاف الغرض منها، ولكن يمكننا أن نعطي تعريفات الشقة الجيدة على النحو التالي

الشقة الجيدة هي تلك التي يكون حجمها مناسبًا بحيث يمكنك وضع أثاثك وأغراضك فيها.
يجب أن تتمتع الشقة بتهوية جيدة، لأن التهوية الجيدة تجعل الشقة مميزة ومناسبة للعديد من الأغراض.
يجب التأكد من أن موقع ومكان الشقة موقع جيد.
- وبما أن المنطقة هي التي تحدد سعر وقيمة الشقة، فيجب أن تكون المنطقة بعيدة عن السرقة وبعيدة عن أماكن الشغب والسرقة.
ومن مميزات الشقة الجيدة أنها تقع في الطابق الأوسط، لأن الأدوار العليا تحتاج إلى مصعد كهربائي.
- أو تحتاج إلى أشخاص لديهم القدرة على التسلق والأرض بالأسفل رطبة.

من المهم معاينة الشقة قبل شرائها لأن اختيار العقار المراد شراؤه يجب أن يتبعه فحص للمنطقة.
- وهذا أمر لا ينبغي الاستهانة به لأهميته البالغة، لأن الفحص يوضح لك نقاط الضعف في الشقة ويوضح لك الأشياء الخفية التي لم يخبرك بها أحد.
من الممكن أن يكون شخص ما قد أعطاك معلومات خاطئة عن الشقة، وما يكشف الحقيقة هو الفحص والتدقيق.
عند شراء أي عقار، لا يجوز دفع أي أموال قبل المعاينة، لأنه بعد الدفع يمكن أن تخسر المال مقدماً.
لا تنجذب إلى عقار معين وتدفع المال دون ة جيدة، وهناك طرق للة.
- مثل النظر إلى التفاصيل والنظر إلى التفاصيل مثل البلاط والجدران والأسقف.
قد تحتاج إلى مثمن منزل محترف إذا كانت الشقة باهظة الثمن ومهمة جدًا بالنسبة لك وستدفع كل ما تملكه مقابلها.
- ليس هناك أي ضرر في دفع الأموال إلى متخصص في التقييم مقابل ضمان وضع أموالك في المكان المناسب.

لا تفوت القراءة